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Haus Virchowstrasse

München, 2023—2026


Sanierung eines denkmalgeschützten Wohnhauses
Fläche: 410qm
Leistungsphasen: 1–8
Für Arnold/Werner Architekten


Fotografie: CD / Simon Burko

Haus Virchowstrasse, München, 2023–2026
Haus Virchowstrasse, München, 2023–2026Haus Virchowstrasse, München, 2023–2026
Haus Virchowstrasse, München, 2023–2026
Haus Virchowstrasse, München, 2023–2026
Haus Virchowstrasse, München, 2023–2026
Haus Virchowstrasse, München, 2023–2026
Haus Virchowstrasse, München, 2023–2026Haus Virchowstrasse, München, 2023–2026
Haus Virchowstrasse, München, 2023–2026

Die Besonderheit des denkmalgeschützten Wohnhauses stellt eine freitragende Dachkonstruktion in Zollinger‑Lamellenbauweise dar, die als Walmdach ausgebildet wurde. Das aus einem rautenförmigen Stabnetzwerk gefügte Zollingerdach ermöglicht die charakteristisch gewölbte Dachform und einen stützenfreien Dachraum. Die filigrane Konstruktion wurde behutsam instandgesetzt und energetisch ertüchtigt. Gleichzeitig wurde das gesamte Haus denkmalgerecht saniert und auf seine bauzeitliche Substanz zurückgeführt.

Die zum Garten gerichtete Terrasse wurde zurückgebaut und durch eine neue, freiräumliche Konstruktion mit Stufen und Sitzstufen ersetzt, die den Übergang zum Garten großzügiger öffnet. Die Grundrisse wurden partiell optimiert, die Kellerräume bauphysikalisch und energetisch saniert. Das Farbkonzept der Fassade, alle Oberflächen sowie die fest verbauten Schreinereinbauten, Küchen und Bäder wurden gestalterisch aufeinander abgestimmt. Von der Umbauplanung bis zum Mobiliar ist so ein ganzheitliches, konsistentes Ausbaukonzept entstanden.